Росреестр разъясняет: Возврат документов без рассмотрения
В некоторых случаях документы, принятые на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав, могут быть возвращены заявителю без рассмотрения.
Исчерпывающий перечень оснований для возврата определен положениями статьи 25 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Рассмотрим некоторые из них.
Заявление о государственном кадастровом учете или государственной регистрации прав и документы, прилагаемые нему, возвращаются без рассмотрения, если представлены в форме документов на бумажном носителе в случаях, когда предусмотрена обязательная электронная форма.
Также напомним, что с 1 марта 2025 года заявление предоставляется юридическими лицами в орган регистрации прав исключительно в электронном виде.
Обязательная электронная подача не будет распространяться:
на случаи, если стороной сделки является физическое лицо (кроме договоров участия в долевом строительстве, которые предоставляются только в форме электронных документов).
при наличии временной технической невозможности обращения в электронной форме.
- Пакет документов вернется заявителю при отсутствии информации об уплате государственной пошлины в размере, предусмотренном Налоговым кодексом Российской Федерации (НК РФ), по истечении пяти дней с даты подачи заявления, – отмечает Елена Ханумиди, заместитель руководителя Управления Росреестра по Забайкальскому краю.
Если государственная пошлина уплачена в размере, не соответствующем НК РФ (то есть когда такой размер не предусмотрен для осуществления заявленного учетно-регистрационного действия), это также является основанием для возврата документов без рассмотрения.
К таким случаям в том числе следует относить, например, случаи уплаты государственной пошлины в размере:
предусмотренном только за государственную регистрацию права или только за государственный кадастровый учет при предоставлении заявления и приложенных к нему документов для осуществления одновременного государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав;
предусмотренном для физического лица при предоставлении заявления юридическим лицом.
Читайте нас на канале в MAX: https://max.ru/id7536057403_gos
#Росреестр #РосреестрЧита #РосреестрЗабайкальскийКрай #ЗабайкальскийРосреестр #Росреестр75 #Госуслуги #Недвижимость #РосреестрРазъясняет
